Die Ferienwohnung befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss des Wohnhauses 34a, am Ortsausgang von Wellsdorf in Richtung Dobia. Das Haus ist vom Ortskern ca.400 m entfernt. Dort befinden sich die Haltestelle für Bus und ein Landgasthof. Zur Versorgung, außer an Wochenenden und Feiertagen, steht ein ambulanter Landhandel zur Verfügung.

Die FW hat einen separaten Zugang mit abgeschlossenen Bereich. Sie besteht aus Küche, Schlafzimmer mit Aufbettungsmöglichkeit, Wohnzimmer und WC mit Dusche. Die Zimmer sind separat über den Flur zugänglich. Sämtliche Räumlichkeiten, einschließlich Flur sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.  Parkmöglichkeit besteht auf dem Grundstück. Lademöglichkeit für E-Autos, mit 2 Lade- säulen ( je11kW).